兰州新区观樾一品的项目优势

兰州新区观樾一品项目凭借其优越的地理位置、独特的建筑风格、完善的配套设施以及广阔的市场前景，成为了兰州新区备受瞩目的高品质住宅楼盘。以下是该项目的优势：

1. 区位优势：位于兰州新区中轴线的核心地段，项目四面环路，南侧一路之隔，是政府明确规划新区最集中的教育用地，现已建成兰州新区实验幼儿园（另外观樾项目自建4600㎡幼儿园），和25年秋季开始招生的新区第四中学，后续将陆续开发建设小学部和高中部。项目东北侧是新区第三小学，做到了幼到初出家门、入校门的教育配套。

2. 公园式园林：景观按照新中式园林设计，设有水体景观、亭台楼阁、假山、雕塑、景观园林等，小区内甄选近百种名贵花木，步移景异，错落有致。公园还设有休闲座椅、凉亭等设施，傍晚无论是散步、聊天还是静坐，都能让人忘却尘世的烦恼，享受这份难得的宁静与美好。

3. 优质的居住舒适性：甘肃首家容积率只有1.83的超低密度纯洋房小区，小区所有楼栋建设总高不超过14层，房屋层高3-3.1米，从多维度打造宽奢空间。小区绿地率达37%，设有感应式灯光，‌通过精细的亮化设计，‌可以使小区在夜间也能展现出独特的魅力和品质，‌提升业主的归属感和自豪感。

4. 一梯一户、电梯入户：打造自己家的私人空间，提高了业主极大的便利性和私密性，居民能够直接从电梯进入自己的住所，‌不仅提升了居住的舒适度，‌还体现了高端住宅的奢华与专属感。

5. 赠送面积等于公摊面积：合同面积≈实用面积，在后期几十年的生活中，大大降低了生活成本，所交的物业费，暖气费得到了利用最大化。

6. 空中花园：家家有花园，户户有庭院，宽敞明亮阳台空间，‌‌阳光充足，‌为种植各种蔬菜和花卉提供了理想的条件。‌在这里‌你可以体验亲子时光，亲手培育出新鲜的蔬菜和水果，‌享受自给自足的乐趣，让老人继续感受田园生活的乐趣，‌这个阳台不仅是一个实用的种植空间，‌更是一个让人心情愉悦、‌放松身心的绿色角落。

7. 高品质环保建材：是用一体板（保温节能，装饰美观，性能稳定，施工便捷，经久耐用，安全保障）和铝单板腰线（重量轻，刚性好，工艺性好，不易沾污，便于清洁），不仅提升了住宅的整体美观度，‌更彰显了居住者对于生活品质的极致追求。窗户采用70系统窗，通过有机组合各项性能指标，气密性，水密性，隔音隔热等形成一个完整的密闭系统‌‌

8. 高品质社交圈层：菁英社会生活圈层、社交圈层，可提高整体业主良好的文化修养以及志同道合的友邻往来，邻里之间能够相互分享思想与资源，让价值得到最大体现。

9. 精装公共区域：小区所有楼栋的公共区域均按照星级标准装修交付，为业主提供极具仪式感和品质感的归家体验。

10. 星级物业：全力打造自持物业服务星级团队。所有成员经过专业的培训，都具备良好的服务意识和沟通技巧，可以礼貌、及时的回应业主的咨询和诉求，安保人员也会提供更专业的秩序维护服务。