买房楼间距重要吗？论楼间距的重要性

在购房时，我们会考虑很多因素，包括地段、交通、户型等，这些是容易考虑到的。但是也有很多因素会被购房者忽略，比如今天要说的楼间距。

随着我国土地资源越来越稀有，使得市场上的房子越建越高、越建越密。同时，随着人们对居住品质的要求的提高，楼层的选择、户型、楼间距也被购房者所重视。楼间距关系到房屋的采光、通风、安全问题，宽阔的楼间距使得整个小区的品质在空间感、舒适感上大有提升。

一、何为楼间距？

楼间距是两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。其生活效应表现在四个方面即采光、通风、隐私、防噪、安全，而其中采光效用尤为突出。

通风是一个房屋居住舒适度的重要衡量指标，如果楼间距过窄，那么居住者会有压迫感，室内空气流通不顺畅势必会影响居住的健康程度。

隐私权是每一个公民重要的权利，假使楼间距过近，很有可能使个人的生活被曝光，不能有效保护，会给生活带来诸多不便。

噪音污染会因为楼间距的缩小而凸显，想象安静的夜晚想静下心来看本书、喝杯茶，但是不远处吵闹声、电视声等频频入侵，哪儿还有心思享受生活？

而对于采光应是值得重视的，阳光是万物生存之需要，有足够的采光才有更为保障的生命活力。

二、楼层越高楼间距需要越宽

宽阔的楼间距，能减少邻里间的横向干扰，使居住环境更安静；同时可以使居室的采光和通风效果大大提升；更不会有“握手楼”之间的对视问题，大程度地保证居住的私密性。

同时，宽阔的楼间距还增大了私家花园面积，视野更开阔；楼间距增宽，还意味着使用功能和使用自由度的延伸，生活标准和舒适感也得到提升。

三、宽阔的楼间距有哪些优点

第一、能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，居住环境更为安静；

第二、对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您的风景，也大程度保证您居住的私密性；

第三、保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

四、楼间距对生活的影响

楼间距对房子的采光、通风、噪音、隐私等都有影响。

一般南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该深有体会，房屋的日照时间大大低于高层的住户，尤其是到了冬天，即使白天有时也要开灯，这往往就是楼间距过小造成的。

一个房子居住起来是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。

另外，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，在楼间距不足的情况下，对别人来说您就无任何的隐私可言，有时还会和对面楼的住户对视，给彼此带来困扰。

综上所述，楼间距在购房过程中具有举足轻重的地位。它不仅关系到房子的采光、通风、隐私、噪音和安全等方面的问题，还直接影响着居住者的生活质量和幸福感。因此，在购房时务必重视楼间距这一因素，并结合自己的实际情况和需求做出明智的选择。